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国务院批复北京城市副中心控规 严控城市与人口
添加时间:2019-01-06
 

3日,国务院正式批复《北京城市副中心节制性详细计划(街区层面)(2016年-2035年)》((以下简称《城市副中心控规》)。《城市副中心控规》指出,北京城市副中心作为北京的重要一翼,将以资源环境承载才能为硬束缚,严厉把持城市规模,严格掌握人口规模、用地规模、建筑范围。

另外,还将推动城市副中心与河北省廊坊北三县地域协同发展,但严格控制开发强度,动摇遏制贴边发展和无序蔓延。发挥城市副中心对周边的辐射带动作用,实现通州区与河北省廊坊北三县地区统一规划、统一政策、统一尺度、同一管控。不搞大规模房地产开发。

在资源承接方面,《城市副中心控规》指出,副中央有序承接中心城区功能疏解,以行政办公、商务服务、文化旅行为主导功效,形成配套完善的城市综合功能。

业内人士表示,北京副中心建设不是简单的造一个城,《城市副中心控规》将牢牢抓住疏解北京非首都功能这个“牛鼻子”,紧紧围绕京津冀协同发展,器重生态保护、注重持续历史文脉、重视保障和改进民生、注重多规合一,对全国其余大城市新区建设存在示范作用。

值得一提的是,副中心将严格控制城市规模。以资源环境承载才干为硬约束,严格控制人口范畴、用地规模、建造规模。城市副中心打算范围155平方公里,加上拓展区覆盖通州全区约906平方公里。以舒适合居为标准,将城市副中心人口密度控制在0.9万人/平方公里以内。到2035年,常住人口规模控制在130万人以内,城乡建设用地规模操纵在100平方公里左右。坚持粗放节省发展,科学利用地下空间,增强地上地下空间一体化设计和统筹应用。严守生态控制线、城市开发边界等刚性管控边界,严格管控策略留白,为未来预留空间。

此外,《城市副中心控规》指出,城市副中心需处置好跟核心城区的关系,带动中央城区功能跟人口向城市副中央疏解,同时更好加强对中心城区首都功能的服务保障,实现以副辅主、主副共兴。要处理好与河北雄安新区的关联,做到各有分工、互为促进。